경매 · 아파트
인천지법 2025타경510783-1 청라힐데스하임
인천광역시 서구 청라동 185-1 청라힐데스하임 130동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 185-1 청라힐데스하임 130동 3층302호
- 감정가
- 5억 3000만
- 최저가
- 3억 7100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평) · 토지 49.69㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.69㎡ (15.0평)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 49.69㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3710만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4983만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청라라임로
건물 · 대지권
- 건물
- 청라힐데스하임 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 청라동 185-1 · 49.69㎡ (15.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 은OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 초은중학교 서측 도로 월편에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 20층 건물(2011-07-28 사용승인)이며, 외벽: 대리석, 콘크리트위 페인트 마감등 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임,
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 동측으로 약 20M 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-04 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-02-06 | sd | 2026.02.22 폐문부재 |
| 26-01-12 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-07-20 | sd | 2025.07.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 185-1 청라힐데스하임 130동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천초온중학
인천광역시 서구 청라동 185-1 130동 3층302호 · 철근콘크리트구조 59.9435㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OO
- 배당요구권자
- 일OOOO OOOO
- 압류권자
- 양OOOO
- 채권자
- 은OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-10 · 인천광역시 서구 청라동 185-1 청라힐데스하임 130동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 522.2884㎡ 2층 514.7184㎡ 3층 514.1388㎡ 4층 514.1388㎡ 5층 514.1388㎡ 6층 514.1388㎡ 7층 514.1388㎡ 8층 514.1388㎡ 9층 514.1388㎡ 10층 514.1388㎡ 11층 514.1388㎡ 12층 514.1388㎡ 13층 514.1388㎡ 14층 514.1388㎡ 15층 514.1388㎡ 16층 514.1388㎡ 17층 514.1388㎡ 18층 514.1388㎡ 19층 514.1388㎡ 20층 514.1388㎡ 철근콘크리트구조 59.9435㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 208m · 초은중학교 · 중학교
- 372m · 초은초등학교 · 초등학교
- 493m · 초은고등학교 · 고등학교
- 687m · 도담초등학교 · 초등학교
- 1033m · 인천청라중학교 · 중학교
- 1085m · 가원초등학교 · 초등학교
- 1243m · Ivy Collegiate School
- 1244m · 인천청람초등학교
- 1251m · 인천청일초등학교 · 초등학교
- 1313m · 청람중학교 · 중학교
- 1405m · 신현여자중학교 · 중학교
- 1485m · 신현중학교 · 중학교
버스
- 130m · 엑슬루타워 · 9300인천
- 168m · 힐데스하임 · 9300인천
- 172m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
- 193m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
- 209m · 롯데마트 · 701, 7700
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-21, 은평신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2024.10.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-10-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-21 · 은평신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-08-18 | 소유권보존 | 주식회사플레니엄 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-09-29 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-07-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 21-08-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-07-11 | 가압류 | 주식회사체인팝 | 2296만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-07-16 | 임의경매개시결정 | 은평신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-07-31 | 가압류 | 주식회사 크라운제과 | 256만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-04 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 3553만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-08-11 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 6367만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-17 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 765만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-04-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-11-01 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 15-07-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을1-3 | 15-10-15 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을1-4 | 20-04-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-5 | 20-04-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-6 | 20-04-02 | 1번근저당권변경 | 6900만 | 말소 | |
| 을3 | 20-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9600만 | 말소 |
| 을4 | 21-08-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2916만 | 말소 |
| 을5 | 22-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 1억 2610만 | 말소 |
| 을5-1 | 22-05-02 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 3880만 | 말소 | |
| 을6 | 23-10-19 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 24-05-31 | 5번근저당권변경 | 4940만 | 말소 | |
| 을3-1 | 24-05-31 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 24-05-31 | 3번근저당권변경 | 3200만 | 말소 | |
| 을1-7 | 24-06-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-8 | 24-06-03 | 1번근저당권변경 | 2790만 | 말소 | |
| 을7 | 24-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사안전대부 | 3억 | 말소 |
| 을8 | 24-10-21 | 근저당권설정 | 은평신용협동조합 | 4억 2600만 | 말소기준 |
| 을9 | 24-10-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-10-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-10-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-10-21 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 25-02-13 | 근저당권설정 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 2640만 | 소멸 |
| 을14 | 25-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사백설 | 2억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7100만
- 매각비용
- 556만
- 배당 가능액
- 3억 6543만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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