인천지법 2025타경510798-1 한마음아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.18㎡ (3.7평)

건물면적

65.16㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

한마음아파트 · 65.16㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 353-22 · 12.18㎡ (3.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의역' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 2층 204호로서, 외벽: 몰탈위페인트 및 석재 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2017.1.23)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건은 공부상 '한마음아파트 에이동'으로 등재되어 있으나, 현황 벽면표기상 '한마음아파트 101동'임. - 본건은 집합건축물대장 건축물현황도 2층 층별도면상의 호별위치와 현황상의 호별위치가 동일하며, 204호 전유부의 도면이 현황과 불일치하고 있으나 현황과 일치하는 2층 건축물현 황도를 기준으로 대상물건의 위치를 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대로변에 위치한 2개동 A동(

인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 에이동 2층204호 · 철근콘크리트구조 65.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 2층204호 · 철근콘크리트구조 65.16㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 2층204호 · 철근콘크리트구조 65.16㎡

주변

학군

• 314m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 498m · 신광초등학교 · 초등학교
• 513m · 광성고등학교 · 고등학교
• 926m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천반도체고등학교
• 1003m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인천산업정보학교
• 1051m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1187m · 송도중학교 · 중학교
• 1227m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 40m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 65m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 199m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 206m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 220m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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