인천지법 2025타경510893-1 애플하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.12㎡ (2.5평)

건물면적

15.01㎡ (4.5평)

토지면적

8.12㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 14%)

청구금액

5900만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

애플하우스 · 15.01㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 577-56 · 8.12㎡ (2.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 577-56 애플하우스 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위

인천광역시 미추홀구 용현동 577-56 5층502호 · 철근콘크리트구조 15.006㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-30 · 인천광역시 미추홀구 용현동 577-56 애플하우스 5층502호 · 철근콘크리트구조 15.006㎡
• 26-07-30 · 인천광역시 미추홀구 용현동 577-56 애플하우스 5층502호 · 철근콘크리트구조 15.006㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 160m · 용현초등학교 · 초등학교
• 656m · 용현여자중학교 · 중학교
• 744m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 746m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 760m · 용현중학교 · 중학교
• 846m · 인항고등학교 · 고등학교
• 884m · 신흥중학교 · 중학교
• 900m · 용학초등학교 · 초등학교
• 987m · 나빌레관 · 대학교
• 1121m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1197m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1272m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 72m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 117m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 175m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 205m · 용현동농협 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-27

배당

입찰가 (최저가)

1715만

매각비용

25만

배당 가능액

1689만

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