인천지법 2025타경510903-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.26㎡ (3.1평)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

토지면적

10.26㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로33번길

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 148-52 · 일반상업지역 · 10.26㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 도원동 소재 '인천축구경기장' 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 중 제12층 제1202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 세로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2017.01.23

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

14층

인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 12층1202호 · 철근콘크리트구조 59.7㎡

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 12층1202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 33.2㎡ 1층 67.36㎡ 2층 175.89㎡ 3층 175.89㎡ 4층 175.89㎡ 5층 175.89㎡ 6층 175.89㎡ 7층 253.19㎡ 8층 253.19㎡ 9층 253.19㎡ 10층 253.19㎡ 11층 253.19㎡ 12층 253.19㎡ 13층 253.19㎡ 14층 184.49㎡ 철근콘크리트구조 59.7㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 476m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 651m · 인천남중학교 · 중학교
• 673m · 광성고등학교 · 고등학교
• 755m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 764m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 선인고등학교 · 고등학교
• 901m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 926m · 동산중고등학교
• 942m · 인천산업정보학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교
• 973m · 선인중학교 · 중학교
• 982m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 144m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 146m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 164m · 인천축구전용경기장 · 14
• 198m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 212m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-13, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-13 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

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