경매 · 공장용지
인천지법 2025타경510942-1
인천광역시 서구 가좌동 173-244 (주)청도목재
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 173-244 (주)청도목재
- 감정가
- 61억 1935만
- 최저가
- 61억 1935만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 877.66㎡ (265.5평) · 토지 1634.00㎡ (494.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 61억 1935만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 877.66㎡ (265.5평)
- 토지면적
- 1634.00㎡ (494.3평)
- 제시외면적
- 538.00
- 보증금
- 6억 1193만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 43억 167만
- 도로명주소
- 보도진로53번길
건물 · 대지권
- 건물
- 877.66㎡ (265.5평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 가좌동 173-244
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 3
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-27 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-26 | sd | 2025.07.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 173-244 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 173-244 (주)청도목재 · 건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 임OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 허OO
- 임금채권자
- 고OO
- 임금채권자
- 구OO
- 임금채권자
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO OOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 서구 가좌동 173-244 · 공장용지 1634㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 서구 가좌동 173-244 (주)청도목재 · [변경전] 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 661.22㎡ 2층 48.38㎡ [변경후] 일반철골구조 기타지붕 단층 1층 339.66㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1405m · 봉화초등학교 · 초등학교
버스
- 351m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1
- 416m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 67-1
- 418m · 삼영물류 · 28-1, 29, 526, 81
- 448m · 한양공구 · 28-1, 29, 526, 81
- 453m · 가좌동차고 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 526, 591, 67-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-31, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-31 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-07-09 | 소유권보존 | 주식회사대덕목재 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-03-29 | 임의경매개시결정 | 문○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 18-08-06 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-06-10 | 소유권일부이전청구 권가등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-12-19 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-12-19 | 소유권이전 | 주식회사청도목재 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-05-31 | 소유권이전 | 주식회사신의철강 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 25-04-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 5억 9160만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-04-28 | 가압류 | 신보2023제21차유동화전문유한회사 | 3억 1800만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-16 | 가압류 | 중소기업은행 | 11억 1911만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-23 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-01-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-01-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-3 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11 | 3-2번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 04-07-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을2 | 07-04-23 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 18억 | 말소 |
| 을3 | 12-03-30 | 근저당권설정 | 백○○ | 5억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 12-11-16 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을3-1 | 13-07-19 | 3번근저당권이전 | 문○○ | — | 말소 |
| 을5 | 13-10-17 | 근저당권설정 | 이건산업주식회사 | 4억 | 말소 |
| 을6 | 14-01-16 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-09-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8억 | 말소 |
| 을8 | 17-04-14 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 11억 7000만 | 말소 |
| 을3-2 | 17-05-22 | 3번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-05-03 | 근저당권설정 | 이○○ | 7억 5000만 | 말소 |
| 을10 | 19-11-04 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-12-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 19-12-19 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-12-19 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 4번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-12-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 34억 8000만 | 말소 |
| 을16 | 23-05-31 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-05-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 46억 6800만 | 말소기준 |
| 을18 | 23-11-02 | 근저당권설정 | 임○○ | 5억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 61억 1935만
- 매각비용
- 9179만
- 배당 가능액
- 60억 2756만
- 소유자 잔여
- 34억 9885만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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