경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510982-1 스페이스빌
인천광역시 서구 당하동 1087-11 스페이스빌 바동 2층202호
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 1087-11 스페이스빌 바동 2층202호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 5880만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 37.70㎡ (11.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 516만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.45㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 37.70㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4030만
- 담당계
- 10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 스페이스빌 · 37.70㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 1087-11 · 27.45㎡ (8.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""백석초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다 세대주택, 아파트 등의 공동주택과 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 '독정역') 등 의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 스톤스프레이 등 마감. 창호: 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지의 남동측으로 노폭 약15미터 정도의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단 위계획구역)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 25-12-26 | sd | 2025.12.29 기타 |
| 25-11-24 | sd | 2025.11.30 폐문부재 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.12 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-08-31 | sd | 2025.09.11 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.21 폐문부재 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.01 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.05 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1087-11 스페이스빌 바동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 당하동 1087-11 바동 2층202호 · 철근콘크리트구조 37.7㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 삼OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 인천광역시 서구 당하동 1087-11 스페이스빌 바동 2층202호 · 철근콘크리트구조 37.7㎡
- 26-11-04 · 인천광역시 서구 당하동 1087-11 스페이스빌 바동 2층202호 · 철근콘크리트구조 37.7㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 188m · 백석초등학교 · 초등학교
- 354m · 당하중학교 · 중학교
- 562m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 713m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 870m · 백석고등학교 · 고등학교
- 904m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 990m · 백석중학교 · 중학교
- 1067m · 인천서희학교
- 1076m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1256m · 마전중학교 · 중학교
- 1347m · 완정초등학교 · 초등학교
버스
- 47m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
- 90m · 에덴하우스 · 79, 9902
- 91m · 검단힐스테이트4차 · 9902
- 166m · 당하동행정복지센터 · 78인천
- 190m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-15, 삼성생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2018.11.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-11-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-15 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-10-28 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-11-14 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-04-09 | 가압류 | 산와대부주식회사 | 2181만 | 말소 |
| 갑4 | 15-10-21 | 임의경매개시결정 | 상주축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 15-11-13 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 405만 | 말소 |
| 갑6 | 15-11-13 | 가압류 | 제이티친애저축은행 주식회사 | 262만 | 말소 |
| 갑8 | 16-08-04 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정, 5번가압류, 6번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-08-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 18-05-25 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 18-06-08 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 18-11-15 | 소유권이전 | 주식회사에스제이글로벌에셋 | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 21-06-17 | 임의경매개시결정 | 삼성생명보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 21-07-19 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 373만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-02-27 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-01-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-07-28 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-11-14 | 근저당권설정 | 상주축산업협동조합 | 1억 3520만 | 말소 |
| 을2 | 16-08-04 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-08-04 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 9408만 | 말소 |
| 을4 | 17-11-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-11-15 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 4000만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-09-28 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 1800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5880만
- 매각비용
- 88만
- 배당 가능액
- 5791만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
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