경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510984-1 하이테크빌리지
인천광역시 미추홀구 숭의동 248-152 하이테크빌리지 지층비02호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-152 하이테크빌리지 지층비02호
- 감정가
- 6200만
- 최저가
- 2126만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 42.24㎡ (12.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 166만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2126만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.78㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 42.24㎡ (12.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 212만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5168만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 독정안길72번길
건물 · 대지권
- 건물
- 하이테크빌리지 · 42.24㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 248-152 · 19.78㎡ (6.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""용정초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 연립주택과 다세대주택, 단독주택, 근린생활 시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급수 및 배수설비와 위생설비 등을 구비하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 북서측 하향 완경사지내 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 숭의동 248-152는 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부와의 차이는 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 12 주택임차권 등기가 등재되어 있습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-20 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.18 수취인불명 |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-152 하이테크빌리지 지층비02호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은 다세대주
인천광역시 미추홀구 숭의동 248-152 지층비02호 · 철근콘크리트조 42.24㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 송OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 성OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-18 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-152 하이테크빌리지 지층비02호 · 철근콘크리트조 42.24㎡
- 26-09-18 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-152 하이테크빌리지 지층비02호 · 철근콘크리트조 42.24㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 249m · 용정초등학교 · 초등학교
- 320m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 455m · 인천남중학교 · 중학교
- 957m · 선인고등학교 · 고등학교
- 966m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1003m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1009m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1048m · 나빌레관 · 대학교
- 1095m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1128m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1169m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1215m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
버스
- 217m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 232m · 용현시장 · 28-1, 506
- 234m · 장천사거리 · 28-1
- 279m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
- 308m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-16, 주식회사체리부로)
→ 최선순위설정일자(2018.07.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-07-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-16 · 주식회사체리부로
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-02-05 | 소유권보존 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-11-20 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 975만 | 말소 |
| 갑4 | 03-01-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 03-01-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-11-12 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정, 5번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-11-12 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 04-02-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 07-11-16 | 소유권이전 | 안○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 08-04-14 | 소유권이전 | 정○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 17-02-08 | 소유권이전 | 김○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 17-03-15 | 소유권이전 | 안○○ | 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 17-11-17 | 소유권이전 | 오○○ | 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 18-06-08 | 소유권이전 | 이○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 19-05-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사 체리부로 | — | 말소 |
| 갑16 | 19-12-18 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-03-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-05-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-07-24 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 03-11-12 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-11-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4680만 | 말소 |
| 을3-1 | 08-05-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 08-05-22 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 4200만 | 말소 |
| 을5 | 17-02-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-04-24 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-06-08 | 근저당권설정 | 설○○ | 7200만 | 말소 |
| 을8 | 18-07-16 | 근저당권설정 | 주식회사체리부로 | 3600만 | 말소기준 |
| 을9 | 18-07-16 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-07-25 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 4500만 | 말소 |
| 을11 | 22-04-29 | 10번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-05-27 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2126만
- 매각비용
- 31만
- 배당 가능액
- 2094만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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