인천지법 2025타경511174-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.44㎡ (9.8평)

건물면적

42.88㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로51번길

건물 · 대지권

건물

42.88㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1080-17 · 제2종일반주거지역 · 32.44㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""백석초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도2호선 완정역이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 중 4층 401호로서 외벽 : 인조석 및 치장타일 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, 승강기, 도시가스시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 중로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(당하 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 104동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 104동 4층401호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 36.48 ㎡ 2층 154.35 ㎡ 3층 154.35 ㎡ 4층 154.35 ㎡ 5층 158.59 ㎡ 철근콘크리트구조 42.878 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 102m · 백석초등학교 · 초등학교
• 164m · 당하중학교 · 중학교
• 557m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 793m · 마전초등학교 · 초등학교
• 993m · 마전중학교 · 중학교
• 995m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1090m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1152m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1187m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1236m · 인천서희학교
• 1272m · 백석중학교 · 중학교
• 1471m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 111m · 완정역4번출구 · 78인천
• 111m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 117m · 완정사거리 · 931인천
• 148m · 당하동탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-26, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-26 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

8183만

매각비용

122만

배당 가능액

8060만

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