경매 · 숙박시설
인천지법 2025타경511251-1
인천광역시 중구 중산동 1947-1 영종오션솔레뷰 4층410호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 인천광역시 중구 중산동 1947-1 영종오션솔레뷰 4층410호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 8750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 21.93㎡ (6.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.43㎡ (1.6평)
- 건물면적
- 21.93㎡ (6.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 875만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7451만
- 도로명주소
- 영종진광장로
건물 · 대지권
- 건물
- 21.93㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 중산동 1947-1 · 5.43㎡ (1.6평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 파OOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-06 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-02-01 | sd | 2026.02.19 폐문부재 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.22 폐문부재 |
| 26-01-01 | sd | 2026.01.07 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.03 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.08 폐문부재 |
| 25-08-16 | sd | 2025.08.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1947-1 영종오션솔레뷰 4층410호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 오O OOO OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 중구 중산동 1947-1 영종오션솔레뷰 4층410호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 숙박시설(생활숙박시설) 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 지3 1862.1017㎡ 지2 2040.7916㎡ 지1 1965.3493㎡ 1층 320.7637㎡ 1층 1113.165㎡ 2층 80.6188㎡ 2층 1329.0788㎡ 3층 809.2007㎡ 4층 788.1304㎡ 4층 21.6787㎡ 5층 809.2007㎡ 6층 788.1304㎡ 7층 809.2007㎡ 8층 788.1304㎡ 9층 809.2007㎡ 10층 788.1304㎡ 11층 809.2007㎡ 12층 788.1304㎡ 13층 809.2007㎡ 14층 788.1304㎡ 15층 809.2007㎡ 16층 788.1304㎡ 17층 809.2007㎡ 18층 699.6784㎡ 옥탑1층 105.9939㎡ 옥탑2층 71.7642㎡ 철근콘크리트구조 21.9327㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 823m · 인천중산중학교 · 중학교
- 913m · 인천중산고등학교 · 고등학교
- 1215m · 인천중산초등학교 · 초등학교
- 1320m · 학교(예정)
버스
- 269m · 영종선착장입구 · 203
- 408m · 영종진공원 · 203, 205
- 429m · 영종진공원 · 203, 205
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-15, 파주연천축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-15 · 파주연천축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-09-05 | 소유권보존 | 주식회사진호개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-09-05 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 20-02-05 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사진호개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-02-05 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 20-12-15 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 주식회사진호개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-12-15 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2882만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-08-13 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 6433만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-08-04 | 임의경매개시결정 | 파주연천축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 20-12-15 | 근저당권설정 | 파주연천축산업협동조합 | 9230만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8750만
- 매각비용
- 131만
- 배당 가능액
- 8618만
- 소유자 잔여
- 2185만
앱에서 보는 것
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