경매 · 아파트
인천지법 2025타경511301-1 예림탑스빌
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 2층201호
- 감정가
- 1억 100만
- 최저가
- 4949만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 55.46㎡ (16.8평) · 토지 20.95㎡ (6.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 295만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.95㎡ (6.3평)
- 건물면적
- 55.46㎡ (16.8평)
- 토지면적
- 20.95㎡ (6.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 494만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3686만
- 도로명주소
- 미추로6번길
건물 · 대지권
- 건물
- 예림탑스빌 · 55.46㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 숭의동 185-13 · 20.95㎡ (6.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건물 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2002.07.05.) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있으나, 전기계량기는 철거된 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 건물의 명칭은 '예림탑스빌'이나 통칭 '예인아트빌 8차'임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-28 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-09-06 | sd | 2025.09.10 기타 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.20 수취인불명 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.11 수취인불명 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은 다세대
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 2층201호 · 철근콘크리트조 55.46㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 파OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 2층201호 · 철근콘크리트조 55.46㎡
- 26-08-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 2층201호 · 철근콘크리트조 55.46㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 575m · 인천남중학교 · 중학교
- 585m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 775m · 용정초등학교 · 초등학교
- 820m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 975m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1018m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1057m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1079m · 나빌레관 · 대학교
- 1093m · 용현초등학교 · 초등학교
- 1105m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1166m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1222m · 선인중학교 · 중학교
버스
- 173m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 245m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
- 255m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
- 269m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
- 274m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-01-25, )
→ 최선순위설정일자(2022.01.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-25)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-01-25
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-07-12 | 소유권보존 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-07-12 | 소유권이전청구권가 등기 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 02-07-29 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-09-03 | 가압류 | 이○○ | 2002만 | 말소 |
| 갑5 | 02-09-10 | 소유권이전청구권가 등기 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 02-09-17 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-12-09 | 5번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-12-17 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 03-06-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 03-08-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 04-02-03 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 525만 | 말소 |
| 갑12 | 04-09-01 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 04-09-01 | 9번압류, 10번임의경매개시결 정, 11번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 05-05-18 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 06-01-17 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 06-05-24 | 가압류 | 중소기업협동조합중앙회 | 3800만 | 말소 |
| 갑16 | 06-12-07 | 임의경매개시결정 | 양○○ | — | 말소 |
| 갑18 | 07-06-19 | 15번가압류, 16번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 07-06-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 08-05-30 | 소유권이전 | 신○○ | 7600만 | 부담이 아님 |
| 갑19-1 | 09-01-16 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19-2 | 12-08-23 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 20-06-08 | 소유권이전 | 주식회사대성하우징 | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 22-01-25 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑22 | 22-08-09 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 9억 9500만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-08-05 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-07-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 3200만 | 말소 |
| 을2 | 02-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7930만 | 말소 |
| 을3 | 02-12-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-09-01 | 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-09-01 | 근저당권설정 | 관악신용협동조합 | 2640만 | 말소 |
| 을5-1 | 05-05-18 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-01-17 | 근저당권설정 | 양○○ | 5250만 | 말소 |
| 을6-1 | 07-03-29 | 6번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-06-19 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-06-19 | 6-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 07-06-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자상호저축은행 | 7800만 | 말소 |
| 을10 | 08-06-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 09-01-16 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을12 | 12-08-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7440만 | 말소 |
| 을13 | 12-08-24 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-05-27 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-06-30 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4949만
- 매각비용
- 74만
- 배당 가능액
- 4874만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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