경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511307-1
인천광역시 서구 심곡동 341-16 2층201호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 심곡동 341-16 2층201호
- 감정가
- 1억 700만
- 최저가
- 7490만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.44㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 557만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.11㎡ (5.8평)
- 건물면적
- 44.44㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 749만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8820만
- 도로명주소
- 승학로197번길
건물 · 대지권
- 건물
- 44.44㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 341-16 · 19.11㎡ (5.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-03 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 25-12-21 | sd | 2026.01.03 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.31 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.08 폐문부재 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-08-16 | sd | 2025.08.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 341-16 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 상OOOOOOOOOO OOOO
- 임차권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 서구 심곡동 341-16 2층201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지층 114.66㎡ 1층 99.82㎡ 2층 100.54㎡ 3층 100.54㎡ 4층 98.35㎡ 철근콘크리트조 44.44㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
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버스
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- 143m · 심곡극동아파트 · 13
- 160m · 심곡극동아파트 · 13
- 214m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
- 226m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-05, 서울보증보험 주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 6,223,500원 (낙찰가 74,900,000원 기준 · 배당 73,776,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-05 · 서울보증보험 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-02-01 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-06 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-06-25 | 소유권이전 | 신○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-11-26 | 소유권이전 | 정○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-12-26 | 소유권이전 | 황○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-03-12 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-02-02 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 21-04-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-09-27 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-10-12 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-10-12 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-11-16 | 강제경매개시결정 | 주식회사 한빛자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑13 | 22-08-30 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-08-05 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 말소기준 |
| 갑15 | 25-08-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-02-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6370만 | 말소 |
| 을2 | 07-07-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-12-14 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7490만
- 매각비용
- 112만
- 배당 가능액
- 7377만
앱에서 보는 것
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