인천지법 2025타경511317-1 위드팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.88㎡ (4.2평)

건물면적

82.32㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

위드팰리스 · 82.32㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 58-11 · 13.88㎡ (4.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천가정법원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 14층 1402호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 4필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 남서측으로으로 노폭 약 6미터 및 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2,3,4 필지 공히 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-04-18) <교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 58-11 위드팰리스 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주

인천광역시 미추홀구 주안동 58-11 14층1402호 · 철근콘크리트구조 82.32㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 미추홀구 주안동 58-11 위드팰리스 14층1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 336.85㎡ 1층 120.55㎡ 2층 376.58㎡ 3층 376.58㎡ 4층 376.58㎡ 5층 376.58㎡ 6층 376.58㎡ 7층 376.58㎡ 8층 376.58㎡ 9층 376.58㎡ 10층 389.89㎡ 11층 389.89㎡ 12층 389.89㎡ 13층 389.89㎡ 14층 389.89㎡ 철근콘크리트구조 82.32㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 152m · 석암초등학교 · 초등학교
• 811m · 경원초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1008m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1062m · 성산효대학원대학교
• 1118m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1128m · 동인천중학교 · 중학교
• 1128m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1152m · 석정중학교 · 중학교
• 1156m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1175m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 290m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 301m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 303m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 309m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-11, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-11

배당

입찰가 (최저가)

9702만

매각비용

145만

배당 가능액

9556만

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