인천지법 2025타경511331-1 이편한세상영종하늘도시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 170만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.82㎡ (18.7평)

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3017만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3872만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

숲쟁이로

건물 · 대지권

건물

이편한세상영종하늘도시 · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1680-2 · 61.82㎡ (18.7평)

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

이OO (OOOOOOO)

소유자

이OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 ""영종I.C"" 북동측으로 약550미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 공원. 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층내의 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합) 경제자유구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1680-2 이편한세상영종하늘도시 101동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 호반써밋스카이센

인천광역시 중구 운남동 1680-2 101동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.3203 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 인천광역시 중구 운남동 1680-2 이편한세상영종하늘도시 101동 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 321.4741㎡ 2층 290.41㎡ 3층 436.38㎡ 4층 436.38㎡ 5층 436.38㎡ 6층 436.38㎡ 7층 436.38㎡ 8층 436.38㎡ 9층 436.38㎡ 10층 436.38㎡ 11층 436.38㎡ 12층 436.38㎡ 13층 436.38㎡ 14층 436.38㎡ 15층 436.38㎡ 16층 436.38㎡ 17층 436.38㎡ 18층 436.38㎡ 19층 436.38㎡ 20층 436.38㎡ 21층 290.41㎡ 철근콘크리트구조 84.3203 ㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 682m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1143m · 영종중학교 · 중학교
• 1380m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1458m · 인천국제고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · e편한세상1차(정문) · 203, 204, 221, 영종6-1
• 119m · e편한세상영종하늘도시 · M6463, 영종5
• 130m · e편한세상1차(정문) · 영종6-1
• 132m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281
• 219m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281, M6463, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-13, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-13 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 170만

매각비용

452만

배당 가능액

2억 9717만

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