인천지법 2025타경511413-1 아이엔뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.62㎡ (5.0평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로42번길

건물 · 대지권

건물

아이엔뷰 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

숭의동 185-5 · 16.62㎡ (5.0평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016년 01월 28일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),?방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-5 아이엔뷰 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대

인천광역시 미추홀구 숭의동 185-5 4층402호 · 철근콘크리트구조 59.92㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

은OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

은OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-5 아이엔뷰 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 공동주택 및 업무시설 지1층 164.53㎡ 1층 80.1㎡ 2층 223.92㎡ 3층 223.92㎡ 4층 223.92㎡ 5층 223.92㎡ 6층 274.67㎡ 7층 274.67㎡ 8층 200.4㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 578m · 인천남중학교 · 중학교
• 592m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 791m · 용정초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 968m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1014m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1038m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1094m · 나빌레관 · 대학교
• 1096m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1184m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1214m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 188m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 226m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 264m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 277m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 284m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-29, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-29

배당

입찰가 (최저가)

7595만

매각비용

113만

배당 가능액

7481만

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