경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511457-1 푸른빌
인천광역시 미추홀구 주안동 587-18 푸른빌 5층501호
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 587-18 푸른빌 5층501호
- 감정가
- 1억 2100만
- 최저가
- 4150만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 56.59㎡ (17.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 242만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4150만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.72㎡ (8.7평)
- 건물면적
- 56.59㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 415만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2132만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인북길
건물 · 대지권
- 건물
- 푸른빌 · 56.59㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 587-18 · 28.72㎡ (8.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-20 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 25-11-15 | sd | 2025.12.07 폐문부재 |
| 25-10-18 | sd | 2025.10.27 폐문부재 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.08 폐문부재 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.18 도달 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 587-18 푸른빌 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은 다세대
인천광역시 미추홀구 주안동 587-18 5층501호 · 철근콘크리트조 56.59㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 근저당권자
- 김OO (O)
- 배당요구권자
- 광OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 인천광역시 미추홀구 주안동 587-18 푸른빌 5층501호 · 철근콘크리트조 56.59㎡
- 26-11-02 · 인천광역시 미추홀구 주안동 587-18 푸른빌 5층501호 · 철근콘크리트조 56.59㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 225m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 530m · 용일초등학교 · 초등학교
- 671m · 주안초등학교 · 초등학교
- 740m · 도화초등학교 · 초등학교
- 869m · 용정초등학교 · 초등학교
- 973m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1033m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1034m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1107m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1211m · 인하사대부속중고등학교
- 1216m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1244m · 인하공업전문대학 · 대학교
버스
- 42m · 명가빌라(회차) · 506
- 121m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 229m · 용현동상우빌라 · 506
- 301m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 310m · 기계공고 · 22, 4, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-25, 김기로)
→ 최선순위설정일자(2021.06.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-25)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-25 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑10-1 | 10번압류직권말소통 지 | — | 말소 | ||
| 갑11 | 8번가등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑12 | 9번가압류, 10번압류 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑8-1 | 8번가등기직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑15-1 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑14-2 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-03-22 | 소유권보존 | 원○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-03-22 | 소유권이전 | 주식회사하나한빛산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-03-22 | 소유권이전청구권가 등기 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 04-04-14 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-04-14 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 황○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 04-06-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 05-05-25 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 05-08-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 05-08-10 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-03-30 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 5931만 | 말소 |
| 갑10 | 06-10-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 06-12-13 | 5번소유권이전청구 권의이전 | — | 말소 | |
| 갑13 | 07-03-09 | 소유권이전 | 이○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 07-04-30 | 소유권이전 | 박○○ | 5400만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 08-03-18 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 11-03-10 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 19-01-16 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑16-1 | 21-06-25 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 21-11-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-02-09 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-09-23 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑20 | 22-11-21 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 2085만 | 소멸 |
| 갑21 | 22-12-21 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 2014만 | 소멸 |
| 갑22 | 23-11-24 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 25-08-08 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑24 | 25-10-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-04-30 | 근저당권설정 | 양곡신용협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 08-03-18 | 근저당권설정 | 해남군수산업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을3 | 08-03-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-01-26 | 근저당권설정 | 해남군수산업협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을5 | 10-01-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-03-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-03-10 | 근저당권설정 | 노화농업협동조합 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을8 | 19-01-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-06-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 7500만 | 말소기준 |
| 을10 | 21-06-25 | 전세권설정 | 김○○ | 500만 | 소멸 |
| 을11 | 22-06-15 | 근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | 소멸 |
| 을12 | 22-12-16 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 1600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4150만
- 매각비용
- 62만
- 배당 가능액
- 4088만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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