경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511486-1
인천광역시 미추홀구 학익동 666-12 3동 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 학익동 666-12 3동 2층203호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 2744만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 36.12㎡ (10.9평) · 토지 21.63㎡ (6.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 251만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.63㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 36.12㎡ (10.9평)
- 토지면적
- 21.63㎡ (6.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3913만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 매소홀로488번길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.12㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 666-12 · 제2종일반주거지역 · 21.63㎡ (6.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 염OO
- 소유자
- 염OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '문학공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 1993.11.18) 외벽 : 적벽돌 타일 붙임 마감, 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 다세대 주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로 대비 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 학익동 666-12 :제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구 (자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2025-07-18)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 25-08-19 | sd | 2025.08.22 도달 |
| 25-08-19 | sd | 2025.08.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 666-12 3동 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
세대호출 무
인천광역시 미추홀구 학익동 666-12 3동 2층203호 · 철근콘크리트조 36.12㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 염OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-22 · 인천광역시 미추홀구 학익동 666-12 3동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1 층 132.42㎡ 2 층 129.54㎡ 3 층 129.54㎡ 4 층 129.54㎡ 지층 93.42㎡ 철근콘크리트조 36.12㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 406m · 백학초등학교 · 초등학교
- 477m · 인주초등학교 · 초등학교
- 544m · 문학초등학교 · 초등학교
- 558m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 668m · 연학초등학교 · 초등학교
- 912m · 남인천중고등학교
- 929m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 1144m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1305m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1315m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1479m · 관교중학교 · 중학교
- 1484m · 주안남초등학교 · 초등학교
버스
- 76m · 신동아3차아파트 · 3001광명
- 105m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
- 139m · 문학고개 · 4, 5
- 183m · 문학고개 · 515, 82
- 187m · 영남아파트 · 4, 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-24, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-24 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-12-13 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-04-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-09-27 | 소유권이전 | 노○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-03-24 | 소유권이전 | 염○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-01-23 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-03-06 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1248만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-04-14 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 4092만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-08-14 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 93-12-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 93-12-27 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 1560만 | 말소 |
| 을3 | 01-12-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2370만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-04-25 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 05-04-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-09-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-09-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 3600만 | 말소 |
| 을8 | 15-01-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5400만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2744만
- 매각비용
- 41만
- 배당 가능액
- 2702만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기