경매 · 지식산업센터
인천지법 2025타경511516-1
인천광역시 서구 가좌동 178-78 현광아파트형공장 4층408호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 178-78 현광아파트형공장 4층408호
- 감정가
- 5억 9000만
- 최저가
- 4억 1300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 403.91㎡ (122.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 338만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 142.15㎡ (43.0평)
- 건물면적
- 403.91㎡ (122.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8062만
- 도로명주소
- 봉수대로
건물 · 대지권
- 건물
- 403.91㎡ (122.2평) · 철근콘크리트조 · 지식산업센터
- 대지권
- 가좌동 178-78 · 142.15㎡ (43.0평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 장O
- 소유자
- 장O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-21 | sd | 2025.12.31 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.17 기타 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-08-27 | sd | 2025.08.27 도달 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.02 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.08.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 178-78 현광아파트형공장 4층408호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 장O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 서구 가좌동 178-78 현광아파트형공장 4층408호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 공장 1층 3014.61㎡ 2층 2994.87㎡ 3층 2994.87㎡ 4층 2994.87㎡ 5층 2994.87㎡ 6층 2994.87㎡ 7층 2994.87㎡ 8층 2994.87㎡ 지하1층 3735.18㎡ 지하2층 944.91㎡ 철근콘크리트조 403.9125㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1196m · 봉화초등학교 · 초등학교
버스
- 103m · 사조해표 · 112, 22, 28, 72, 81
- 143m · 사조해표 · 112, 22, 28, 72, 81
- 156m · 엠파크타워 · 112, 22, 28, 72, 81
- 178m · 엠파크타워 · 112, 22, 28, 72, 81
- 324m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 67-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-03, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-03 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-06-23 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-08-24 | 소유권이전 | 장○ | 3억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 23-11-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-06-25 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 1999만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-08-12 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-10-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 16-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 2400만 | 말소 |
| 을2 | 23-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4억 3188만 | 말소기준 |
| 을3 | 23-11-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 24-08-09 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1300만
- 매각비용
- 619만
- 배당 가능액
- 4억 680만
- 소유자 잔여
- 2억 5680만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 678건 모두 보기