경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511655-1 에코피아
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-137 에코피아 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-137 에코피아 3층301호
- 감정가
- 1억 4500만
- 최저가
- 7105만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.13㎡ (17.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 418만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.40㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 56.13㎡ (17.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 710만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4500만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 수봉안길57번길
건물 · 대지권
- 건물
- 에코피아 · 56.13㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 2-137 · 26.40㎡ (8.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천숭의초등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 '제물포역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본 건 현관에 별첨 '사진용'와 같이 '전기공급 정지 예정 안내 및 전기사용계약 해지 및 재사용 신청 알림'안내문이 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 본 건 우편함에 별첨 '사진용지'와 같이 '수도전 정수 예고장'이 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-25 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-25 | sd | 2025.08.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-137 에코피아 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-137 3층301호 · 철근콘크리트구조 56.13㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-30 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-137 에코피아 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 122.4㎡ 3층 122.4㎡ 4층 122.4㎡ 5층 110.16㎡ 옥탑층 10.14㎡ 철근콘크리트구조 56.13㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 455m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 468m · 용정초등학교 · 초등학교
- 555m · 인천남중학교 · 중학교
- 697m · 도화초등학교 · 초등학교
- 754m · 인화여자중학교 · 중학교
- 773m · 선인고등학교 · 고등학교
- 916m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 921m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 932m · 대화초등학교 · 초등학교
- 955m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 1089m · 선인중학교 · 중학교
- 1090m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 294m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
- 329m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 332m · 제물포역 · 9100인천
- 356m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 378m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-04-08
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-11-08 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-02-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 13-02-20 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-04-18 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 2200만 | 말소 |
| 갑4 | 13-04-23 | 가압류 | 비에스캐피탈 주식회사 | 1385만 | 말소 |
| 갑5 | 13-06-19 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 420만 | 말소 |
| 갑6 | 13-07-25 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1232만 | 말소 |
| 갑7 | 13-11-06 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-03-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-07-14 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 14-07-14 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정, 8번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-07-14 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 21-04-19 | 소유권이전 11번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-04-19 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-04-08 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 24-11-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-08-20 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-11-11 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 3억 940만 | 말소 |
| 을2 | 11-12-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-12-21 | 근저당권설정 | 경인북부수산업협동조합 | 2억 7300만 | 말소 |
| 을4 | 13-02-20 | 근저당권설정 | 동탄신용협동조합 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을5 | 13-02-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 13-12-19 | 4번근저당권이전 | 화성서부신용협동조합 | — | 말소 |
| 을4-2 | 13-12-19 | 4번근저당권이전 | 주식회사한국저당권거래소 | — | 말소 |
| 을4-3 | 13-12-19 | 4번근저당권이전 | 주○○ | — | 말소 |
| 을4-4 | 13-12-19 | 4번근저당권부질권 | 1억 4300만 | 말소 | |
| 을6 | 14-04-18 | 4-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-5 | 14-04-18 | 4번근저당권이전 | 박○○ | — | 말소 |
| 을4-6 | 14-04-18 | 4번근저당권부질권 | 1억 4300만 | 말소 | |
| 을9 | 14-07-14 | 4-3번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-07-14 | 4-5번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-07-14 | 4-6번질권 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 14-07-14 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-07-14 | 4-1번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-07-14 | 4-2번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-05-16 | 주택임차권 | 어○○ | 1억 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7105만
- 매각비용
- 106만
- 배당 가능액
- 6998만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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