인천지법 2025타경511673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1974만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5421.00㎡ (1639.8평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5376만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

검암동 산50-25

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘은지초등학교’ 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 전·답, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사항은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지의 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보 호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역 (후방지역:500m)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 산50-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 잡목 등이 자생하는 임야로서 내부 진입이 어려우며, 육안으로는 분묘를 발견할 수

인천광역시 서구 검암동 산50-25 · 5421㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OO

지상권자

서OOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 서구 검암동 산50-25 · 5421㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 서구 검암동 산50-25 · 5421㎡

주변

학군

• 182m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 748m · 검암중학교 · 중학교
• 749m · 검암중학교 · 중학교
• 828m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 858m · 간재울중학교 · 중학교
• 925m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 939m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1243m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 459m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 471m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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