경매 · 아파트
인천지법 2025타경511833-1 루원시티 대성베르힐
인천광역시 서구 신현동 304-1 루원시티 대성베르힐 112동 20층2003호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 신현동 304-1 루원시티 대성베르힐 112동 20층2003호
- 감정가
- 6억 4700만
- 최저가
- 4억 5290만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.47㎡ (30.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5290만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.22㎡ (17.6평)
- 건물면적
- 99.47㎡ (30.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4529만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7451만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 봉오재1로
건물 · 대지권
- 건물
- 루원시티 대성베르힐 · 99.47㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신현동 304-1 · 58.22㎡ (17.6평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-29 | sd | 2025.09.01 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 304-1 루원시티 대성베르힐 112동 20층2003호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 25층 아
인천광역시 서구 신현동 304-1 112동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 99.4743㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 인천광역시 서구 신현동 304-1 루원시티 대성베르힐 112동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 99.4743㎡
- 26-10-15 · 인천광역시 서구 신현동 304-1 루원시티 대성베르힐 112동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 99.4743㎡
등기부등본
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-13, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-13 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-10-19 | 소유권보존 | 디에스종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-12-13 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-11-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-06-10 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1775만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-08-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오에스비저축은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-09-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 17-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 580만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 2억 800만 | 말소 |
| 을3 | 21-10-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-10-27 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 1억 9200만 | 소멸 |
| 을5 | 22-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 1억 3200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 5290만
- 매각비용
- 679만
- 배당 가능액
- 4억 4610만
- 소유자 잔여
- 1억 435만
앱에서 보는 것
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