경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511845-1 동아그랑빌
인천광역시 서구 마전동 1129-11 동아그랑빌 105동 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 1129-11 동아그랑빌 105동 2층203호
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 6909만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.28㎡ (14.3평) · 토지 33.26㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 483만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.26㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 47.28㎡ (14.3평)
- 토지면적
- 33.26㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 690만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3992만
- 도로명주소
- 검단로623번길
건물 · 대지권
- 건물
- 동아그랑빌 · 47.28㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 마전동 1129-11 · 33.26㎡ (10.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전고등학교"" 북측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 남측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층중 2층 203호로서 사용승인일은 2012. 06. 20일로 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 도시형생활주택건물부지로 인접도로와 등고함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지의 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭8M - 10M)(접함) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획 정리사업지구, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-28 | sd | 2025.08.29 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1129-11 동아그랑빌 105동 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 마전동 1129-11 105동 2층203호 · 철근콘크리트구조 47.28㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 종OO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 인OOOOOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-24 · 인천광역시 서구 마전동 1129-11 동아그랑빌 105동 2층203호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 163.48㎡ 3층 163.48㎡ 4층 160.94㎡ 5층 160.94㎡ 철근콘크리트구조 47.28㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 138m · 마전고등학교 · 고등학교
- 451m · 검단초등학교 · 초등학교
- 909m · 검단고등학교 · 고등학교
- 1019m · 능내초등학교 · 초등학교
- 1113m · 검단중학교 · 중학교
- 1428m · 금곡초등학교 · 초등학교
버스
- 56m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 104m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 219m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 334m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 382m · 마전고등학교 · 78인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-03-15
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 12-06-27 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-09-25 | 1번정범성지분전부 이전청구권가등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 15-08-12 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-10-20 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 20-02-17 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-02-17 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 2300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-03-15 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 22-04-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 22-06-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 22-08-25 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 31억 4200만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-11-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-08-26 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6억 480만 | 말소 |
| 을2 | 12-07-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-07-25 | 근저당권설정 | 경인북부수산업협동조합 | 16억 3200만 | 말소 |
| 을4 | 15-10-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5500만 | 말소 |
| 을6 | 20-02-17 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-01-05 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6909만
- 매각비용
- 103만
- 배당 가능액
- 6805만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
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