경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511864-1 노블하우스
인천광역시 서구 경서동 755-2 노블하우스 2층202호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서동 755-2 노블하우스 2층202호
- 감정가
- 1억 6800만
- 최저가
- 1억 1760만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.77㎡ (22.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 520만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.11㎡ (16.1평)
- 건물면적
- 74.77㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1176만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7218만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경서로
건물 · 대지권
- 건물
- 노블하우스 · 74.77㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 755-2 · 53.11㎡ (16.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 25-12-25 | sd | 2026.01.04 기타 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.15 수취인불명 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 755-2 노블하우스 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건 부동산은
인천광역시 서구 경서동 755-2 2층202호 · 철근콘크리트구조 74.77㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2,500,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOOO OOO)
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 인천광역시 서구 경서동 755-2 노블하우스 2층202호 · 철근콘크리트구조 74.77㎡
- 26-10-15 · 인천광역시 서구 경서동 755-2 노블하우스 2층202호 · 철근콘크리트구조 74.77㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 302m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 179m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 185m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 219m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 229m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 281m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-09-16, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 2번이교진지분가압 류
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 10,402,442원
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-09-16 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-09-11 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 09-09-17 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 10-12-16 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김연순 | 1억 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-10-18 | 2번이교진지분가압 류 | 현대캐피탈주식회사 | 1579만 | 말소 |
| 갑4 | 12-10-25 | 2번이교진지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 1040만 | 인수 |
| 갑5 | 12-10-26 | 2번김연순지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 1369만 | 말소 |
| 갑6 | 13-01-02 | 임의경매개시결정 | 송천신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 13-09-04 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-09-04 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 19-12-18 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 20-02-12 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 20-08-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-04-18 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 22-07-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-09-16 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑15 | 24-05-02 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-07-29 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-08-27 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-09-24 | 근저당권설정 | 서산수산업협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 10-12-16 | 근저당권설정 | 송천신용협동조합 | 1억 7550만 | 말소 |
| 을3 | 11-04-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-09-04 | 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-09-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 20-10-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-05-21 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1760만
- 매각비용
- 176만
- 배당 가능액
- 1억 1583만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 674건 모두 보기