경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511925-1 화이트하우스빌
인천광역시 서구 심곡동 261-11 화이트하우스빌 106동 4층401호
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 심곡동 261-11 화이트하우스빌 106동 4층401호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 3087만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.75㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 257만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.96㎡ (7.2평)
- 건물면적
- 39.75㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 308만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 40만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 서곶로
건물 · 대지권
- 건물
- 화이트하우스빌 · 39.75㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 261-11 · 23.96㎡ (7.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ‘지하철 인천2호선 서구청역’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 인천2호선 서구청역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2000.9.2.) 외 벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1·2 지구단위계획구역)), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-01 | sd | 2025.09.04 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 261-11 화이트하우스빌 106동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 심곡동 261-11 106동 4층401호 · 철근콘크리트조 39.75㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 종OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 인천광역시 서구 심곡동 261-11 화이트하우스빌 106동 4층401호 · 철근콘크리트조 39.75㎡
- 26-11-02 · 인천광역시 서구 심곡동 261-11 화이트하우스빌 106동 4층401호 · 철근콘크리트조 39.75㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 401m · 양지초등학교 · 초등학교
- 692m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 696m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 982m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1024m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 1085m · 서곶중학교 · 중학교
- 1171m · 루원중학교 · 중학교
- 1199m · 공촌초등학교 · 초등학교
버스
- 109m · 서인천농협 · 594, 70, 71
- 179m · 서인천농협 · 594, 70, 71
- 240m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
- 241m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
- 317m · 심곡도서관 · 13, 595, 8701, 93
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )
→ 최선순위설정일자(2021.03.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-03-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-2 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-09-25 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-03-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 06-10-26 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-10-26 | 2번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-04-22 | 소유권이전 | 노○○ | 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 10-02-11 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 15-07-31 | 소유권이전 | 김○○ | 4700만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-10-14 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-12-11 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-03-12 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 22-06-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-11-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-08-28 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-09-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4810만 | 말소 |
| 을2 | 06-10-26 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자상호저축은행 | 3250만 | 말소 |
| 을4 | 08-04-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 15-04-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-10-14 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5400만 | 말소 |
| 을8 | 20-11-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-01-11 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 9200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3087만
- 매각비용
- 46만
- 배당 가능액
- 3040만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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