경매 · 단독주택
인천지법 2025타경511954-1
인천광역시 중구 덕교동 113
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 덕교동 113
- 감정가
- 8391만
- 최저가
- 8391만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 274.63㎡ (83.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 101만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 8391만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 274.63㎡ (83.1평)
- 제시외면적
- 93.47
- 보증금
- 839만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3195만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 마시란로
건물 · 대지권
- 건물
- 274.63㎡ (83.1평) · 시멘트블럭조 · 단독주택
- 대지권
- 덕교동 113
당사자
- 채권자
- 와OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 및 판넬잇기 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 종교시설(교회) 및 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 부합물(기호㉠~㉢)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 건물은 공부상 ""시멘트블럭조""이나, 현황은 ""시멘트블럭조 및 판넬조"" 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-04 | sd | 2025.09.08 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 113 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 자기부상열처 용유역 부근에 위치한 단독 주택으로 주변은 상가, 식당들이 밀집된 지역임
인천광역시 중구 덕교동 113 · 시멘트블럭조 판넬지붕 단독주택 181.16㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 본건 일부 | 30,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 와OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-16 · 인천광역시 중구 덕교동 113 · 시멘트블럭조 판넬지붕 단독주택 181.16㎡
- 26-09-16 · 인천광역시 중구 덕교동 113 · 시멘트블럭조 판넬지붕 단독주택 181.16㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 133m · 용유역 · 111, 무의1, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
- 142m · 덕교동 · 111, 무의1, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
- 165m · 무의도입구 · 111, 306, 무의1, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
- 257m · 거잠포선착장 · 무의1, 영종6, 영종6-1
- 327m · 잠진도입구 · 무의1, 영종6, 영종6-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-09-03, 와이앤케이파트너스대부 주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-09-03 · 와이앤케이파트너스대부 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-05-14 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-06-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-06-16 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 12-11-27 | 가처분 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 15-04-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-10-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-03-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 20-02-25 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-02-27 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 21-03-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 21-03-04 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-07-01 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-08-26 | 가압류 | 오○○ | 3100만 | 말소 |
| 갑12 | 21-12-31 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-07-21 | 강제경매개시결정 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑2-2 | 22-08-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 23-09-07 | 9번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-09-07 | 11번가압류, 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-09-07 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 25-09-03 | 강제경매개시결정 | 와이앤케이파트너스대부 주식회사 | — | 말소기준 |
| 을1 | 22-08-02 | 근저당권설정 | 윤○○ | 4800만 | 말소 |
| 을2 | 23-09-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8391만
- 매각비용
- 125만
- 배당 가능액
- 8265만
- 소유자 잔여
- 8265만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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