경매 · 단독주택
인천지법 2025타경512038-1
인천광역시 서구 왕길동 661-5 지니스토리 4층408호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 왕길동 661-5 지니스토리 4층408호
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 1억 4070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 53.28㎡ (16.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 873만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.63㎡ (10.2평)
- 건물면적
- 53.28㎡ (16.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1407만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 144만
- 도로명주소
- 완정로165번길
건물 · 대지권
- 건물
- 53.28㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 왕길동 661-5 · 33.63㎡ (10.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-09 | sd | 2025.09.14 도달 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 661-5 지니스토리 4층408호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은
인천광역시 서구 왕길동 661-5 4층408호 · 철근콘크리트구조 53.28㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경O OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-18 · 인천광역시 서구 왕길동 661-5 지니스토리 4층408호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 46.8㎡ 2층 580.08㎡ 3층 580.08㎡ 4층 580.08㎡ 5층 575.22㎡ 옥탑1층 49.92㎡ 철근콘크리트구조 53.28㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 594m · 완정초등학교 · 초등학교
- 631m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 703m · 마전중학교 · 중학교
- 735m · 검단고등학교 · 고등학교
- 765m · 능내초등학교 · 초등학교
- 836m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 1171m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1297m · 마전고등학교 · 고등학교
- 1499m · 당하중학교 · 중학교
버스
- 69m · 검단농협 · 60김포, 78인천
- 125m · 검단농협 · 60김포, 78인천
- 149m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
- 152m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
- 180m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-05-18, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2023-05-18)가 현 소유자 취득일(2019-10-21) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-05-18 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-02-01 | 소유권보존 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-10-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-12-06 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑3 | 23-05-18 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 30억 9100만 | 말소기준 |
| 갑4 | 23-05-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-09-02 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-09-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-07-27 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4070만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3858만
앱에서 보는 것
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