경매 · 상가
인천지법 2025타경512165-1 청라봄빌딩
인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 2층214호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 2층214호
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 1억 3720만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 90.27㎡ (27.3평) · 토지 27.11㎡ (8.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 502만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.11㎡ (8.2평)
- 건물면적
- 90.27㎡ (27.3평)
- 토지면적
- 27.11㎡ (8.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1372만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 268만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청라커낼로288번길
건물 · 대지권
- 건물
- 청라봄빌딩 · 90.27㎡ (27.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 청라동 157-6 · 일반상업지역 · 27.11㎡ (8.2평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 이사불명 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | mg | |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 이사불명 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 2층214호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
10층 업무시설 및 판매시
인천광역시 서구 청라동 157-6 2층214호 · 철근콘크리트구조 90.27㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 아이케이건설 주식회사, 김○○ | 214호 중 59제곱미터 | 10,000,000 | 2023.01.31.부터 2025.01.30.까지 | |
| 주식회사 프로젠밸류, 유○○ | 214호 중 45제곱미;터 | 1,000,000 | 2022.10.01.부터 2024.10.01.까지 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 영OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 홍OO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 아OOOOO OOOOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO OOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-22 · 인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 2층214호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 판매시설 1층 1116.26㎡ 2층 1172.59㎡ 3층 905.87㎡ 4층 898.77㎡ 5층 897.17㎡ 6층 904.27㎡ 7층 904.27㎡ 8층 899.47㎡ 9층 900.37㎡ 10층 896.47㎡ 지1층 1890.57㎡ 지2층 1990.38㎡ 지3층 1977.73㎡ 지4층 2101.54㎡ 철근콘크리트구조 90.27㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 566m · Ivy Collegiate School
- 573m · 인천청람초등학교
- 597m · 청람중학교 · 중학교
- 645m · 도담초등학교 · 초등학교
- 823m · 경명초등학교 · 초등학교
- 864m · 인천청일초등학교 · 초등학교
- 868m · 인천청라중학교 · 중학교
- 934m · 초은중학교 · 중학교
- 1069m · 초은초등학교 · 초등학교
- 1125m · 초은고등학교 · 고등학교
버스
- 139m · 청라2동행정복지센터 · 7
- 241m · 청람초등학교 · M6458인천
- 285m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
- 321m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
- 337m · 홈플러스 · 급행91
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-30, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-30 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-01-16 | 소유권보존 | 일주건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-01-16 | 소유권이전 신탁 | 주식회사하나자산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-10-31 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 일주건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-04-04 | 소유권이전 | 오○○ | 5억 3843만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-01-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-02-19 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 20-03-20 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 20-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-02-01 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 21-02-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-08-11 | 가압류 | 중소기업은행 | 8198만 | 말소 |
| 갑11 | 21-08-20 | 임의경매개시결정 | 수원화성오산축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑12 | 21-10-26 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 916만 | 말소 |
| 갑14 | 22-05-30 | 7번압류, 8번강제경매개시결 정, 9번압류, 10번가압류, 11번임의경매개시결 정, 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-05-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 25-02-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-08-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-09-05 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-09-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-12-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 26-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-04-04 | 근저당권설정 | 수원화성오산축산업협동조합 | 4억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 20-03-20 | 근저당권설정 | 김○○ | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 22-05-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-05-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 4200만 | 말소기준 |
| 을5 | 24-02-06 | 근저당권설정 | 홍○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3720만
- 매각비용
- 205만
- 배당 가능액
- 1억 3514만
- 소유자 잔여
- 1514만
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인천광역시 서구 진행 물건
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