인천지법 2025타경512521-1 디자인타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-18 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.42㎡ (6.8평)

건물면적

35.01㎡ (10.6평)

토지면적

22.42㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

디자인타운 · 35.01㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 502-2 · 22.42㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재하는 "검암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선 및 공항철도)'검암역' 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제403호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8 .26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매참여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 502-2 디자인타운 비동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 502-2 비동 4층403호 · 철근콘크리트구조 35.01㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

오OOOOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 서구 검암동 502-2 디자인타운 비동 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 13.94㎡ 2층 161.36㎡ 3층 161.36㎡ 4층 161.36㎡ 5층 161.36㎡ 철근콘크리트구조 35.01㎡

주변

학군

• 224m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 229m · 검암중학교 · 중학교
• 231m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 261m · 검암중학교 · 중학교
• 488m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 721m · 간재울중학교 · 중학교
• 942m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1146m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1195m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1380m · 백석중학교 · 중학교
• 1488m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1497m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 188m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 195m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 209m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 224m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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