인천지법 2025타경512536-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-18 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3819만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

381만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2577만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

무의동 산359

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "광명항"에서 북서 및 남서측에 각각 위치하고 있으며 부근일대는 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 차량출입은 인근까지 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

각필지 공히 부정형 토지로 경사 지대에 소재하며 기호3은 임야 및 잡종지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호1-3은 지적도 및 현황이 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 보전녹지지역, 도시자연공원구역, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역. 기호3: 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한허가구역.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 산278 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 무의동 39-24 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 무의동 산359 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건들은 무의도 호룡곡산의 일부로 전형적인 산임. - 본건 1번은 사시미재고개에서 200미터에서 300미터 안쪽에 위치해 있고, 큰바위가 많이 있고, 소나무 등 나무도 일부있으며 경사가 급한 임야로 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않음. - 본건 2번은 평탄화된 토지의 바로 위에 위치해 있고

인천광역시 중구 무의동 산278 · 992㎡

인천광역시 중구 무의동 39-24 · 226㎡

인천광역시 중구 무의동 산359 · 496㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 인천광역시 중구 무의동 산359 · 임야 496㎡
• 26-11-04 · 인천광역시 중구 무의동 산359 · 496㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 344m · 광명항 · 무의1, 영종6
• 381m · 광명항 · 영종6
• 486m · 광명항(샘꾸미) · 영종6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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