경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경512562-1 밀레니움
인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 5층501호
- 감정가
- 2억 600만
- 최저가
- 1억 94만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 77.57㎡ (23.5평) · 토지 12.71㎡ (3.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 430만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.71㎡ (3.8평)
- 건물면적
- 77.57㎡ (23.5평)
- 토지면적
- 12.71㎡ (3.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1009만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1300만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경원대로
건물 · 대지권
- 건물
- 밀레니움 · 77.57㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 965-1 · 12.71㎡ (3.8평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-20 | sd | 2025.10.22 도달 |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-24 | sd |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은
인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 5층501호 · 철근콘크리트구조 77.5693㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 심OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-30 · 인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 5층501호 · 철근콘크리트구조 77.5693㎡
- 26-07-30 · 인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 5층501호 · 철근콘크리트구조 77.5693㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 308m · 석암초등학교 · 초등학교
- 719m · 성산효대학원대학교
- 719m · 석정중학교 · 중학교
- 724m · 경원초등학교 · 초등학교
- 737m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 760m · 석정초등학교 · 초등학교
- 796m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 811m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1001m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1005m · 인천주원초등학교
- 1212m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1314m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 179m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
- 183m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
- 212m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
- 262m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 285m · 주안5동행정복지센터 · 510
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-12-08, )
→ 최선순위설정일자(2022.12.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-12-08)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-12-08
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-11-14 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 16-11-16 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 김춘수 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-11-16 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 16-12-15 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 김경희 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-12-15 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-12-15 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑6-1 | 20-04-01 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 20-04-02 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-04-07 | 임의경매개시결정 | 영광군수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 21-02-24 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-02-24 | 소유권이전 | 주식회사씬디컴퍼니 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-02-24 | 소유권이전 신탁 | 교보자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 21-08-23 | 소유권이전 11번신탁등기말소 | 주식회사씬디컴퍼니 | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-08-23 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-12-08 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 25-09-23 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-04-02 | 근저당권설정 | 영광군수산업협동조합 | 1억 8720만 | 말소 |
| 을2 | 21-02-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-12-20 | 주택임차권 | 심○○ | 2억 1300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 94만
- 매각비용
- 151만
- 배당 가능액
- 9942만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기