인천지법 2025타경512568-1 부경캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.36㎡ (7.7평)

건물면적

45.32㎡ (13.7평)

토지면적

25.36㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로201번길

건물 · 대지권

건물

부경캐슬 · 45.32㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 675-14 · 25.36㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물 내 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "검바위역")이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함.) 창 호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 675-14 부경캐슬 비동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 675-14 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 45.32㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

강OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 서구 검암동 675-14 부경캐슬 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 13.78㎡ 2층 151.37㎡ 3층 151.37㎡ 4층 146.39㎡ 5층 136.93㎡ 철근콘크리트구조 45.32㎡

주변

학군

• 310m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 464m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 524m · 대인고등학교 · 고등학교
• 672m · 간재울중학교 · 중학교
• 945m · 서곶중학교 · 중학교
• 1052m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1089m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1157m · 검암중학교 · 중학교
• 1194m · 검암중학교 · 중학교
• 1267m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 65m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 88m · 빈정공원 · 70, 8801
• 222m · 공촌천 · 93
• 281m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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