경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경512648-1 경보아트빌
인천광역시 미추홀구 주안동 968-11 경보아트빌 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 유찰
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 968-11 경보아트빌 1층102호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 9600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 38.64㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 821만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.40㎡ (5.9평)
- 건물면적
- 38.64㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 960만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8643만
- 도로명주소
- 경원대로897번길
건물 · 대지권
- 건물
- 경보아트빌 · 38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 968-11 · 19.40㎡ (5.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선 "간석역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호 로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-20 | sd | 2026.09.04 도달 |
| 26-06-29 | sd | 2026.08.02 폐문부재 |
| 26-05-26 | sd | 2026.06.03 폐문부재 |
| 26-01-29 | sd | 2026.02.21 폐문부재 |
| 25-11-20 | sd | 2025.12.06 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.17 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.13 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 968-11 경보아트빌 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 주택은 가동. 나동
인천광역시 미추홀구 주안동 968-11 1층102호 · 철근콘크리트조 38.64㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 압류권자
- 김OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 인천광역시 미추홀구 주안동 968-11 경보아트빌 1층102호 · 철근콘크리트조 38.64㎡
- 26-10-28 · 인천광역시 미추홀구 주안동 968-11 경보아트빌 1층102호 · 철근콘크리트조 38.64㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 182m · 석암초등학교 · 초등학교
- 728m · 경원초등학교 · 초등학교
- 810m · 성산효대학원대학교
- 842m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 842m · 석정중학교 · 중학교
- 856m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 860m · 석정초등학교 · 초등학교
- 907m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 1010m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1070m · 인천주원초등학교
- 1108m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1252m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 145m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
- 164m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
- 213m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 246m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 304m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-12-01, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-12-01
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-03-05 | 소유권보존 | 인○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-11 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-04-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-07-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-11-20 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-12-12 | 소유권이전 | 김○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-01-13 | 소유권이전 | 주식회사대원 | 8600만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-12-01 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 25-09-23 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-11-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5460만 | 말소 |
| 을2 | 13-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5040만 | 말소 |
| 을1-1 | 13-04-15 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 13-04-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-12-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-01-08 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9600만
- 매각비용
- 144만
- 배당 가능액
- 9456만
- 소유자 잔여
- 856만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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