인천지법 2025타경512659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.04㎡ (11.2평)

건물면적

50.57㎡ (15.3평)

토지면적

37.02㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로235번길

건물 · 대지권

건물

50.57㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 334-5 · 제2종일반주거지역 · 37.04㎡ (11.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구보건소" 남서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 남측도로를 통하여 차량출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 1층 102호로서 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 334-5 에이동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 심곡동 334-5 에이동 1층102호 · 철근콘크리트조 50.57㎡

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-25 · 인천광역시 서구 심곡동 334-5 에이동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 179.33㎡ 2층 179.33㎡ 3층 179.33㎡ 4층 179.33㎡ 철근콘크리트조 50.57㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 양지초등학교 · 초등학교
• 497m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 501m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 606m · 서곶중학교 · 중학교
• 942m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 968m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1400m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 117m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 140m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 164m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 165m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801
• 186m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-12

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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