인천지법 2025타경512765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-24 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4415만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

472.10㎡ (142.8평)

제시외면적

없음

보증금

4441만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6617만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

중산동 1926-32

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지 및 단독주택 등이 소재하는 성숙 중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 토지로써 주상나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-02-04),지구단위계획구역,중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(접합) ,경제자유구역,성장관리권역(2014-11-03). 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025.8.26.~ 2026.8.25.)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1926-32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천중산중학교 부근에 위치한 주택용

인천광역시 중구 중산동 1926-32 · 472.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 중구 중산동 1926-32 · 472.1㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 중구 중산동 1926-32 · 472.1㎡

주변

학군

• 375m · 인천중산중학교 · 중학교
• 470m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 880m · 학교(예정)
• 1488m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 406m · 영종진공원 · 203, 205
• 448m · 영종진공원 · 203, 205
• 459m · 중산중고등학교 · 인천e음13
• 469m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 490m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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