인천지법 2025타경512870-1 밀레니엄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.89㎡ (3.6평)

건물면적

81.17㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

밀레니엄 · 81.17㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 147-5 · 11.89㎡ (3.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제10층 제1001호로서, (사용승인 : 2017.09.29) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 가장형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 로폭 약 4미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~6) 토지 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 147-5 밀레니엄 10층1001호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 미추홀구 숭의동 147-5 10층1001호 · 철근콘크리트구조 81.171㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 147-5 밀레니엄 10층1001호 · 철근콘크리트구조 81.171㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 147-5 밀레니엄 10층1001호 · 철근콘크리트구조 81.171㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 520m · 인천남중학교 · 중학교
• 604m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 630m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 666m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 선인고등학교 · 고등학교
• 789m · 광성고등학교 · 고등학교
• 867m · 인화여자중학교 · 중학교
• 891m · 선인중학교 · 중학교
• 903m · 동산중고등학교
• 979m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 998m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천산업정보학교

버스

• 53m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 83m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 145m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 185m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 191m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-15, 주식회사페이게이트)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-15 · 주식회사페이게이트

배당

입찰가 (최저가)

1억 1515만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1342만

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