경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경513119-1 수인아트빌
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-153 수인아트빌 1동 3층302호
매각기일 (D-22) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-153 수인아트빌 1동 3층302호
- 감정가
- 1억 2900만
- 최저가
- 6321만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 53.84㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 388만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.30㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 53.84㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 632만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3545만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로142번길
건물 · 대지권
- 건물
- 수인아트빌 · 53.84㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 1-153 · 25.30㎡ (7.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2003.04.03) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 정방형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 약4m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-04 | sd | 2025.12.08 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.22 수취인불명 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-153 수인아트빌 1동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은 다세대주택, 단독
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-153 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 53.84㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-153 수인아트빌 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 53.84㎡
- 26-10-20 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-153 수인아트빌 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 53.84㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 349m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 359m · 인천남중학교 · 중학교
- 464m · 인화여자중학교 · 중학교
- 472m · 선인고등학교 · 고등학교
- 613m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 632m · 용정초등학교 · 초등학교
- 655m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 780m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 791m · 선인중학교 · 중학교
- 927m · 도화초등학교 · 초등학교
- 945m · 인천청인학교
- 968m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 100m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
- 123m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
- 138m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 240m · 제물포역 · 9100인천
- 266m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-03, )
→ 최선순위설정일자(2022.06.03 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-03
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-04-16 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-06-19 | 가압류 | 기화건업주식회사 | 4650만 | 말소 |
| 갑3 | 03-06-27 | 가압류 | 이○○ | 1478만 | 말소 |
| 갑4 | 03-06-27 | 가압류 | 김○○ | 715만 | 말소 |
| 갑5 | 03-08-12 | 임의경매개시결정 | 대형기선저인망수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 03-12-04 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-12-20 | 가압류 | 이○○ | 3200만 | 말소 |
| 갑8 | 04-04-30 | 임의경매개시결정 | 대형기선저인망수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 05-04-29 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 05-04-29 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 05-10-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 08-08-14 | 강제경매개시결정 | 씨앤에이치캐피탈 주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 08-09-09 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 08-10-28 | 소유권이전 | 맹○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 16-10-05 | 소유권이전 | 맹○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 17-05-26 | 소유권이전 | 고○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑16-1 | 17-07-07 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 21-05-24 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 21-08-26 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 2600만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 22-06-03 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑20 | 25-10-15 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-10-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-04-16 | 근저당권설정 | 대형기선저인망수산업협동조합 | 3억 7440만 | 말소 |
| 을2 | 03-04-28 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 6400만 | 말소 |
| 을3 | 05-04-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3880만 | 말소 |
| 을4-1 | 05-10-25 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 05-10-25 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-10-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-10-28 | 근저당권설정 | 이○○ | 7000만 | 말소 |
| 을7 | 17-05-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 3600만 | 말소 |
| 을9 | 17-07-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 3240만 | 말소 |
| 을10 | 21-05-25 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-09-07 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 2600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6321만
- 매각비용
- 94만
- 배당 가능액
- 6226만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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