인천지법 2025타경513130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 1257만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14799.00㎡ (4476.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5125만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4086만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

을왕동 산92-15

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 '인천국제공항공사항공교육원' 북서측 인근에 소재함. ○ 주위환경 해안가 주변 야산지대임

토지감정요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 차량접근 가능함 ○ 대중교통여건: 다소 열악함 -버스: 서측 인근에 소재한 간선도로(용유서로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 해당사항 없음

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

○ 기호1: 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 임야기타 및 현황도로 상태임 ○ 기호2: 부정형 평지로 자연림 상태임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

○ 서측으로 노폭 약3미터의 비포장도로와 가깝거나(기호1) 접함(기호2)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호1,2 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시) 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

○ 해당사항 없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

○ 기호1의 일부가 현황도로 및 임야기타임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-15 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건들은 인천국제공항공사 인재개발원 부근에 위치한 야산에 위치해 있고 부근에 단독주택, 농가, 농지 등이 있음. - 본건들은 부동산은 잡목과 수풀이 우거지고 면적이 넓어서 육안으로는 분묘나 그밖의 시설물을 발견할 수가 없었으나 평장이나 봉분이 무너져서 발견하기가 용이

인천광역시 중구 을왕동 산92-15 · 10232㎡

인천광역시 중구 을왕동 산92-3 · 4567㎡

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

중OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

회OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

용OOOO

압류권자

중OOOO

지상권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-15 · 임야 10232㎡
• 26-09-10 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-15 · 임야 10232㎡
• 26-09-10 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-3 · 임야 4567㎡
• 26-09-10 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-3 · 임야 4567㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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