경매 · 아파트
인천지법 2025타경513322-1 한마음아파트
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 8층801호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 8층801호
- 감정가
- 1억 9500만
- 최저가
- 9555만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.80㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 634만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.31㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 49.80㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 955만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3000만
- 도로명주소
- 인중로
건물 · 대지권
- 건물
- 한마음아파트 · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 숭의동 353-22 · 9.31㎡ (2.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 포함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-07 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.15 폐문부재 |
| 25-11-07 | sd | 2025.11.24 폐문부재 |
| 25-10-31 | sd | 2025.10.31 도달 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 8층801호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
대로변에 접한 15층 업무시설 및 공동주택. 2개동으로 되어
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 에이동 8층801호 · 철근콘크리트구조 49.8㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 미OOO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 8층801호 · 철근콘크리트구조 49.8㎡
- 26-09-01 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 8층801호 · 철근콘크리트구조 49.8㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 951m · 영화초등학교 · 초등학교
- 986m · 인천반도체고등학교
- 1003m · 창영초등학교 · 초등학교
- 1008m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 1010m · 인천산업정보학교
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- 1227m · 인천남중학교 · 중학교
버스
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- 65m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
- 199m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
- 206m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
- 220m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-10-28, )
→ 최선순위설정일자(2024.10.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-10-28)
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 135,883,250원 (낙찰가 95,550,000원 기준 · 배당 94,116,750원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-10-28
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-02-06 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-02-06 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-02-15 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-12-01 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑4 | 24-10-28 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 25-10-23 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-02-15 | 근저당권설정 | 해남군수산업협동조합 | 1억 3100만 | 말소 |
| 을2 | 22-04-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-05-29 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 3000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9555만
- 매각비용
- 143만
- 배당 가능액
- 9411만
앱에서 보는 것
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