인천지법 2025타경513350-1 프라임시티1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-24 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.80㎡ (1.8평)

건물면적

21.61㎡ (6.5평)

토지면적

5.80㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

햇내로13번길

건물 · 대지권

건물

프라임시티1 · 21.61㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 3093-1 · 5.80㎡ (1.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 공항철도 "운서역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트평지붕 10층 건내 9층 911호로서 (사용승인일: 2019.4.2) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(2014-11-03). 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025.8.26. ~2026.8.26.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 3093-1 프라임시티1 9층911호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 중구 운서동 3093-1 9층911호 · 철근콘크리트구조 21.61㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

강OOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 중구 운서동 3093-1 프라임시티1 9층911호 · 철근콘크리트구조 21.61㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 중구 운서동 3093-1 프라임시티1 9층911호 · 철근콘크리트구조 21.61㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 839m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 853m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천운서중학교
• 1045m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1084m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1110m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1119m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1175m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1203m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1242m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1251m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1300m · 인천교육연수원 · 대학교

버스

• 72m · 레전드호텔 · 304
• 94m · 레전드호텔 · 203, 203A, 인천e음16
• 123m · 레전드호텔 · 203, 320, 인천e음16
• 145m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 170m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-28, )

→ 최선순위설정일자(2022.12.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-12-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-28

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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