경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경513514-1
인천광역시 미추홀구 숭의동 183-34 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 183-34 5층501호
- 감정가
- 1억 1600만
- 최저가
- 3978만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 45.82㎡ (13.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 287만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3978만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.16㎡ (4.6평)
- 건물면적
- 45.82㎡ (13.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 397만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로34번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.82㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 183-34 · 15.16㎡ (4.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대부택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지의 남동측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 맟 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-13 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.14 수취인불명 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.14 수취인불명 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.04 도달 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 183-34 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은 다세대주택 등이 다수인 지
인천광역시 미추홀구 숭의동 183-34 5층501호 · 철근콘크리트조 45.82㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 임차권자
- 전OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 183-34 5층501호 · 철근콘크리트조 45.82㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 183-34 5층501호 · 철근콘크리트조 45.82㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 582m · 인천남중학교 · 중학교
- 637m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 657m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 880m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 887m · 광성고등학교 · 고등학교
- 909m · 용정초등학교 · 초등학교
- 951m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1047m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1116m · 선인중학교 · 중학교
- 1147m · 동산중고등학교
- 1152m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1156m · 신광초등학교 · 초등학교
버스
- 93m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
- 193m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
- 210m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 271m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
- 275m · 장안사거리 · 23, 33, 4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )
→ 최선순위설정일자(2023.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-11-20 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-12-23 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 560만 | 말소 |
| 갑4 | 03-02-03 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 562만 | 말소 |
| 갑5 | 03-03-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 03-04-10 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 203만 | 말소 |
| 갑7 | 04-01-16 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 04-01-16 | 3번가압류, 4번가압류, 5번임의경매개시결 정, 6번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 04-03-05 | 소유권이전 | 천○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 06-10-30 | 소유권이전 | 송○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 17-09-01 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-06-28 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 23-02-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑14 | 25-10-31 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-11-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 04-01-16 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사동원상호저축은행 | 1690만 | 말소 |
| 을3-1 | 04-01-28 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 04-03-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-10-30 | 근저당권설정 | 송림신용협동조합 | 4200만 | 말소 |
| 을6 | 17-05-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-10-14 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 7900만 | 말소 |
| 을8 | 20-02-20 | 7번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-01-21 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8900만 | 말소 |
| 을10 | 22-05-06 | 9번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-02-13 | 주택임차권 | 전○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3978만
- 매각비용
- 59만
- 배당 가능액
- 3919만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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