경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경513630-1 진용아이빌
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층703호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층703호
- 감정가
- 1억 9500만
- 최저가
- 9555만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 58.27㎡ (17.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 542만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.01㎡ (3.0평)
- 건물면적
- 58.27㎡ (17.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 955만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2000만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 진용아이빌 · 58.27㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 숭의동 148-52 · 10.01㎡ (3.0평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 7층 703호로서 (사용승인일: 2017.01.23) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간:2025.~8.26.~20 26.8.25.))).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-06 | sd | 2025.11.10 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층703호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 7층703호 · 철근콘크리트구조 58.27㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-25 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층703호 · 철근콘크리트구조 58.27㎡
- 26-08-25 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층703호 · 철근콘크리트구조 58.27㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 467m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 660m · 인천남중학교 · 중학교
- 666m · 광성고등학교 · 고등학교
- 764m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 774m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 888m · 선인고등학교 · 고등학교
- 898m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 932m · 동산중고등학교
- 941m · 인천산업정보학교
- 948m · 영화초등학교 · 초등학교
- 983m · 선인중학교 · 중학교
- 992m · 인화여자중학교 · 중학교
버스
- 135m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 154m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
- 156m · 인천축구전용경기장 · 14
- 207m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
- 208m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-09-05, )
→ 최선순위설정일자(2023.09.05 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-09-05)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-09-05
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-02-14 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-02-14 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-02-27 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-02-27 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 21-04-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-12-16 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-01-21 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-09-05 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 25-11-04 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-11-28 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9555만
- 매각비용
- 143만
- 배당 가능액
- 9411만
앱에서 보는 것
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