인천지법 2025타경513748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.03㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1257만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문학길70번길

건물 · 대지권

건물

80.03㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문학동

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학경기장(인천1호선)"서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 연립주택, 다세대주택 등이 밀집되어 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물(통칭 sundance Vill) 내 3층 302호로서, (2021.02.25 사용승인) 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지를 평탄화 한 장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 폭 4미터 내외의 지선도로(문학길70번길번길)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

집합건축물대장상 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블럭4로트 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천광역시 남구 문학동 소재`인천문학초등학교`인근에

인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블럭4로트 3층302호 · 철근콘크리트조 80.03㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인O OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블럭4로트 3층302호 · 철근콘크리트조 80.03㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블럭4로트 3층302호 · 철근콘크리트조 80.03㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-30, 한국양봉농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.04.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-30 · 한국양봉농업협동조합

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