경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경513989-1 이츠
인천광역시 미추홀구 주안동 112-14 이츠 6층601호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 112-14 이츠 6층601호
- 감정가
- 1억 7900만
- 최저가
- 1억 2530만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 72.66㎡ (22.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 570만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.12㎡ (7.6평)
- 건물면적
- 72.66㎡ (22.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1253만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7500만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주안중로50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 이츠 · 72.66㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 112-14 · 25.12㎡ (7.6평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-04 | sd | 2025.12.18 도달 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 112-14 이츠 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은
인천광역시 미추홀구 주안동 112-14 6층601호 · 철근콘크리트구조 72.657㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 미OOO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 112-14 이츠 6층601호 · 철근콘크리트구조 72.657㎡
- 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 112-14 이츠 6층601호 · 철근콘크리트구조 72.657㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
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- 1392m · 인천주원초등학교
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- 222m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
- 238m · 주안역 · 82
- 249m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 331m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-03-15, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2023-03-15)가 현 소유자 취득일(2020-06-11) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-03-15 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-12-08 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-04-13 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-04-13 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 16-04-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-11-02 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 20-06-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 20-06-11 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-06-11 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-03-15 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 1억 8500만 | 말소기준 |
| 갑9 | 25-10-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-11-18 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-12-11 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을2 | 15-04-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-07-17 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2530만
- 매각비용
- 187만
- 배당 가능액
- 1억 2342만
앱에서 보는 것
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