인천지법 2025타경514056-1 아시아드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-07-03 · 4차 매각기일 · 최저가 4596만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.87㎡ (9.9평)

건물면적

48.10㎡ (14.6평)

토지면적

32.87㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로32번길

건물 · 대지권

건물

아시아드빌 · 48.10㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

경서동 757-10 · 제2종일반주거지역 · 32.87㎡ (9.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동소재 "경서초등학교" 남동측 약300미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 4층 건내의 4층 406호로서, 외벽 : 페인팅마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약10미터, 남측과 서측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류 (폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 757-10 아시아드빌 4층406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은

인천광역시 서구 경서동 757-10 4층406호 · 철근콘크리트구조 48.1 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO (O)

압류권자

화OOOO

임차권자

최OO

임차인

노OO

임차인

주OOOOOOO (OOOO OOO)

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-03 · 인천광역시 서구 경서동 757-10 아시아드빌 4층406호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 4층 공동주택(단지형연립주택) 1층 47.52 ㎡ 2층 650.04 ㎡ 3층 650.04 ㎡ 4층 650.04 ㎡ 철근콘크리트구조 48.1 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 406m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 178m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 278m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 321m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 327m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-27

배당

입찰가 (최저가)

4596만

매각비용

68만

배당 가능액

4527만

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