경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경514076-1
인천광역시 서구 가좌동 334-6 금강빌라 나동 1층101호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 334-6 금강빌라 나동 1층101호
- 감정가
- 7600만
- 최저가
- 5320만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.11㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 358만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.75㎡ (10.8평)
- 건물면적
- 49.11㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 532만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7711만
- 도로명주소
- 장고개로280번길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.11㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 가좌동 334-6 · 35.75㎡ (10.8평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-17 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.10 이사불명 |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.19 수취인불명 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.05 수취인불명 |
| 25-11-24 | sd | 2025.11.25 도달 |
| 25-11-24 | sd | 2025.11.27 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 334-6 금강빌라 나동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 연OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 서구 가좌동 334-6 금강빌라 나동 1층101호 · 벽돌조 슬라브위 시멘트 기와 지붕 3층 다세대주택 1층 98.22㎡ 2층 98.22㎡ 3층 98.22㎡ 지하 101.34㎡ 벽돌조 49.11㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-09-08, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-09-08)가 현 소유자 취득일(2020-06-23) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-09-08 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-05-16 | 소유권이전 | 반○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-10-17 | 소유권이전 | 윤○○ | 3800만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-04-02 | 소유권이전 | 김○○ | 4600만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-06-30 | 소유권이전 | 이○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-06-29 | 소유권이전 | 김○○ | 7250만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-06-23 | 소유권이전 | 주식회사다온지엘홀딩스 | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-09-08 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 8억 6100만 | 말소기준 |
| 갑8 | 23-04-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-11-20 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 92-03-21 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-05-25 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 06-10-13 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 06-10-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-10-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2700만 | 말소 |
| 을4 | 07-04-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-06-30 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 5850만 | 말소 |
| 을6 | 18-06-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-11-20 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 6100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5320만
- 매각비용
- 79만
- 배당 가능액
- 5240만
앱에서 보는 것
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