인천지법 2025타경514106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 37억 4979만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1287.88㎡ (389.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7497만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 6000만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운북동 1353-26

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재, "예단포항" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업나지 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 미성숙상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 '도로'로 이용중임. 2) 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 '상업나지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 남동측으로 노폭 약15~20 미터의 포장도로에 접하였음. 2) 북동측으로 현황'도로'를 이용하여 인근 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 일반상업지역 , 지구단위계획구역(미단시티 조성사업) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 2) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1353-26 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 1353-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건들은 예단포항 인근에 위치한 대지로 주위는 주택용지, 단독주택, 임야 등이 산재해 있음. - 본건 1번은 지목이 대이나 현황은 주택

인천광역시 중구 운북동 1353-26 · 1364㎡

인천광역시 중구 운북동 1353-23 · 1152㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

공유자

주OOO OOOO(O)

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

카OOOOO OOOO

공유자

한OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

지상권자

인OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 중구 운북동 1353-26 · 대 1364㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 운북동 1353-26 · 대 1364㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 운북동 1353-23 · 대 1152㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 운북동 1353-23 · 대 1152㎡

주변

학군

• 1142m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1182m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교

버스

• 181m · 예단포물양장 · 영종1, 영종9
• 305m · 예단포 · 204, 205, 영종1, 영종9
• 326m · 예단포 · 영종1, 영종9
• 461m · 오션포레베네스트하우스102동 · 2201, 221, 223
• 483m · 오션포레베네스트하우스102동 · 2201, 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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