인천지법 2025타경514119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1378만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

439.90㎡ (133.1평)

제시외면적

없음

보증금

7137만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8582만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운남동 1689-6

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동에 소재하는 "운서초등학교" 남동측에 위치하며, 주변은 소 규모의 근린생활시설, 상업나지, 아파트, 단독 주택, 다세대주택, 교육시설 등이 혼재하며, 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로써, 상업나지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 동측으로 중로 및 소로의 포장도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)(접 합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영 에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2 014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허 가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1689-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천운서초등학교 부근에 위치한 지목이 대로 주변에는 주택용지, 상가, 공원, 아파트 등이 산재해 있음

인천광역시 중구 운남동 1689-6 · 439.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 인천광역시 중구 운남동 1689-6 · 439.9㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 중구 운남동 1689-6 · 439.9㎡

주변

학군

• 511m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 805m · 영종중학교 · 중학교
• 1242m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1336m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1366m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1410m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1467m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 운남동 · 223, 307
• 105m · 운남동 · 203A, 320
• 150m · 운남동 · 223, 304, 307
• 446m · e편한세상1차(정문) · 203, 204, 221, 영종6-1
• 448m · e편한세상1차(정문) · 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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