경매 · 아파트
인천지법 2025타경514196-1
인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 10층1003호
매각기일 (D-7) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 10층1003호
- 감정가
- 3억 2900만
- 최저가
- 3억 2900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.55㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.60㎡ (14.7평)
- 건물면적
- 84.55㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3290만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
건물 · 대지권
- 건물
- 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 당하동 1031 · 48.60㎡ (14.7평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 2
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-28 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.11.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 10층1003호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 양OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 아파트 1층 454.5704㎡ 2층 446.1704㎡ 3층 446.1704㎡ 4층 446.1704㎡ 5층 446.1704㎡ 6층 446.1704㎡ 7층 446.1704㎡ 8층 446.1704㎡ 9층 446.1704㎡ 10층 446.1704㎡ 11층 446.1704㎡ 12층 446.1704㎡ 13층 223.0852㎡ 철근콘크리트조 84.55㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
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- 244m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-25, 주식회사아이비케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-25 · 주식회사아이비케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-11-16 | 소유권보존 | 유니스건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-12-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-10-31 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 13-10-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-10-31 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 13-11-13 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-05-29 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1612만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-06-04 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 1833만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-11-26 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-12-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 아이비케이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-01-09 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 795만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-05-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 26-07-27 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-12-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1928만 | 말소 |
| 을2 | 07-11-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 13-11-13 | 근저당권설정 | 주식회사크리오 | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 13-12-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 14-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2480만 | 말소 |
| 을7 | 14-11-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-07-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8400만 | 말소 |
| 을10 | 15-07-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을12 | 17-02-01 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 2억 5200만 | 말소 |
| 을13 | 17-02-02 | 6번근저당권설정, 9번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사엠케이캐피탈대부 | 1950만 | 말소 |
| 을15 | 20-11-16 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 3120만 | 말소 |
| 을16 | 20-11-16 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-12-02 | 근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 7650만 | 말소 |
| 을18 | 20-12-15 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-01-04 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-01-04 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 21-01-05 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 3억 2400만 | 말소 |
| 을22 | 21-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 5200만 | 말소 |
| 을23 | 21-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사유노스프레스티지대부 | 1300만 | 말소 |
| 을24 | 21-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 3억 9720만 | 말소 |
| 을25 | 21-03-30 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 21-03-30 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 21-03-31 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 21-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 3120만 | 말소 |
| 을29 | 21-05-10 | 근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 5700만 | 말소 |
| 을30 | 21-05-10 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 21-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 4560만 | 말소 |
| 을32 | 21-07-15 | 29번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 21-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사티포스코퍼레이션대부 | 2600만 | 말소 |
| 을34 | 21-09-29 | 근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 4500만 | 말소 |
| 을35 | 21-10-20 | 33번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을36 | 21-12-29 | 34번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을37 | 22-01-25 | 24번근저당권설정, 31번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을38 | 22-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사아이비케이저축은행 | 4억 6200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2900만
- 매각비용
- 493만
- 배당 가능액
- 3억 2406만
- 소유자 잔여
- 2억 8165만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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