경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경514220-1 도화동 엘리시아
인천광역시 미추홀구 도화동 506-8 도화동 엘리시아 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 506-8 도화동 엘리시아 1층101호
- 감정가
- 1억 5700만
- 최저가
- 7693만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 57.26㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 444만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7693만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.12㎡ (8.5평)
- 건물면적
- 57.26㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 769만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2357만
- 담당계
- 15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인북길387번길
건물 · 대지권
- 건물
- 도화동 엘리시아 · 57.26㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 506-8 · 28.12㎡ (8.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-07 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.14 이사불명 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.03 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 506-8 도화동 엘리시아 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은
인천광역시 미추홀구 도화동 506-8 1층101호 · 철근콘크리트조 57.26㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 청OOOO
- 교부권자
- 충OOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 진OO OOOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 인천광역시 미추홀구 도화동 506-8 도화동 엘리시아 1층101호 · 철근콘크리트조 57.26㎡
- 26-10-22 · 인천광역시 미추홀구 도화동 506-8 도화동 엘리시아 1층101호 · 철근콘크리트조 57.26㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 223m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 604m · 주안초등학교 · 초등학교
- 621m · 도화초등학교 · 초등학교
- 700m · 용일초등학교 · 초등학교
- 971m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1083m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1149m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1207m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1209m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
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- 1314m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1362m · 인하사대부속중고등학교
버스
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- 139m · 명가빌라(회차) · 506
- 145m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 255m · 기계공고 · 22, 4, 801
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-04-23, )
→ 최선순위설정일자(2021.04.23 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-04-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-04-23
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사랜드스터디 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 09-02-02 | 가압류 | 유○○ | 2억 | 말소 |
| 갑3 | 09-02-20 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-03-11 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-03-14 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 정호조 | 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-10-07 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-01-18 | 소유권이전 | 김○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-04-02 | 소유권이전 | 조○○ | 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-04-23 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 21-06-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 22-05-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-11-26 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 26-02-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-02-02 | 근저당권설정 | 황○○ | 3억 | 말소 |
| 을2 | 09-03-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-03-11 | 근저당권설정 | 관산농업협동조합 | 1억 800만 | 말소 |
| 을4 | 14-03-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-03-14 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1200만 | 말소 |
| 을6 | 14-11-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-10-12 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7693만
- 매각비용
- 115만
- 배당 가능액
- 7577만
앱에서 보는 것
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