인천지법 2025타경514241-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.74㎡ (3.2평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

토지면적

10.74㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로10번길

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

숭의동 331-14 · 일반상업지역 · 10.74㎡ (3.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "숭의역"이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 14층 건물내 11층1104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 필지 공히: 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도로변에

인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 11층1104호 · 철근콘크리트구조 59.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

인OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-29 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 11층1104호 · 철근콘크리트조 평지붕 14층 공동주택 지1층 132.95㎡ 1층 91.18㎡ 2층 344.69㎡ 3층 344.69㎡ 4층 344.69㎡ 5층 344.69㎡ 6층 344.69㎡ 7층 344.69㎡ 8층 344.69㎡ 9층 344.69㎡ 10층 344.69㎡ 11층 293.35㎡ 12층 293.35㎡ 13층 337.47㎡ 14층 337.47㎡ 옥탑1층 18.72㎡ 옥탑2층 26.46㎡ 철근콘크리트구조 59.4㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 680m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 754m · 용현초등학교 · 초등학교
• 929m · 광성고등학교 · 고등학교
• 953m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천남중학교 · 중학교
• 1030m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1071m · 나빌레관 · 대학교
• 1175m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1301m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1303m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1317m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 153m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 159m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 170m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 186m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-08

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

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