인천지법 2025타경514493-1 타워팰리스3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3930만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.35㎡ (12.2평)

건물면적

67.96㎡ (20.6평)

토지면적

40.35㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1393만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2300만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로165번길

건물 · 대지권

건물

타워팰리스3차 · 67.96㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 661-15 · 40.35㎡ (12.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남측 인근에 위치하는 집합건물로서, 인근에 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역("검단사거리역") 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2015.12.18.) 외벽 : 벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 단지형연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10m, 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(검단2지구),소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역 (2025-08-22)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 661-15 타워팰리스3차 2층204호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 서구 왕길동 661-15 2층204호 · 철근콘크리트구조 67.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

화OO OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 인천광역시 서구 왕길동 661-15 타워팰리스3차 2층204호 · 철근콘크리트구조 67.96㎡
• 26-07-23 · 인천광역시 서구 왕길동 661-15 타워팰리스3차 2층204호 · 철근콘크리트구조 67.96㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 527m · 완정초등학교 · 초등학교
• 554m · 검단중학교 · 중학교
• 631m · 마전중학교 · 중학교
• 710m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 797m · 검단고등학교 · 고등학교
• 803m · 능내초등학교 · 초등학교
• 958m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1110m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1376m · 당하중학교 · 중학교
• 1415m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 93m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 113m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 167m · 검단사거리역 · 60김포
• 181m · 검단농협 · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-08-04, )

→ 최선순위설정일자(2021.08.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-08-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-08-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 3930만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3721만

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